Calculadora de ajuste de alquiler por ICL
Calculá cuánto pasa a pagar un alquiler ajustado por ICL, con el dato del Banco Central del día y su fecha.
Cargá el alquiler y las dos fechas para ver cuánto pasa a pagar.
Qué es el ICL
El Índice para Contratos de Locación lo publica el Banco Central todos los días, incluidos sábados, domingos y feriados, y sirve para actualizar contratos de alquiler que pactaron ese índice. Su base es el 30 de junio de 2020, cuando valía 1.
Cómo se calcula un ajuste por ICL
El alquiler nuevo es el original multiplicado por el ICL del día del ajuste dividido el ICL del día en que arrancó el contrato. El ICL tiene un valor para cada día del año, así que en la práctica siempre hay un dato exacto para la fecha que buscás.
De dónde sale el dato
De la API pública del Banco Central. Lo bajamos una vez por día y te mostramos siempre de qué fecha es el valor que usamos, para que puedas verificarlo.
Preguntas frecuentes
¿El ICL es lo mismo que el índice de Casa Propia?
No. El ICL lo calcula el Banco Central para contratos de alquiler; el Índice para el Financiamiento de la Vivienda (antes Casa Propia) es otro índice, pensado para créditos hipotecarios. Un contrato firmado por ICL se ajusta solo con el ICL.
¿Cada cuánto se puede ajustar un alquiler por ICL?
Depende de lo que diga el contrato: puede ser mensual, trimestral o con la periodicidad que las partes hayan pactado. El índice en sí se publica todos los días del año, así que sirve para cualquier frecuencia de ajuste.
¿Qué pasa si la fecha de ajuste cae un fin de semana o feriado?
Nada especial: el ICL tiene un valor publicado para ese día igual que para cualquier otro, así que se usa ese mismo dato. (Otros índices que también podés ajustar acá, como el IPC, son mensuales: para esos sí se usa el último valor publicado antes de la fecha pedida.)